足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供23350元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-11
官方核验 房源核验编码 202307934785
房源概况
核心卖点
因为房子数量少,登记出售的房子数量更少,所以注定了它的低调,但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中 棒的!可谓春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。无论您看后是否选择,但是它一定会给您留下深刻的印象!在喧嚣的都市中找到属于自己的那份恬静,享受低调的奢华!
房屋介绍
全明格局。此房自从业主买后很少住过,相当于二手房的价格买了新房!
购买理由
1。楼层高、无遮挡采光非常好
2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,是相当不错的选择!
3。买后很少住过,二手房的价格买新房。
业主心态
房东吴先生,准备去徐汇市区买房子,已经和我定好那边的房子了,这套房子装修非常好,房东很舍不得卖,但是没有办法必须忍痛割爱。现在看房子挺方便的,女主人吴太太每天都在家,看中价格可以谈,置换时间能接受7个月时间。房子无抵押无贷款,产调已经拉好了,无任何问题。
服务介绍
0.5
TAIWU资深3A客户经理,刘鑫。2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过3届经纪人奖,得过8次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,
主营:静安 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家;
谢谢光临
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大宁龙盛雅苑

小区均价

108880元/㎡

小区户数

938户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (212)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    一号线延长路地铁站500米,小区门口就是公交站牌,937,959等万荣路主干道,高峰期会稍微堵一点

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,采光好,楼间距大,7号和4号楼紧邻彭越浦,前无遮挡,高层景观房,这两座楼栋

  • 小区设施

    小区6号楼到7号楼主干道两边都是划线车位,8号楼有个球场3号楼后边有个人工小喷泉

  • 生活配套

    小区500米大宁国际商圈,大润发超市,300米到大宁灵石公园

  • 小区不足

    小区内租客比较多,物业对小区保养的一般

房价走势
大宁龙盛雅苑
108880元/㎡
小区单价
大宁
82071元/㎡
商圈单价
实地核验
650
102234.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共21层)
63.58
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘鑫
433神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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