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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付222万,月供39911元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
徐汇四大名园之首,房子是两房朝南带阳台,客厅朝西,南北通透,采光全明无遮挡,通风效果良好,房子是框架结构的,可以根据自己的想法从新设计,改造成自己喜欢的风格。
环境:小区干净宽敞,鸟语花香,环境幽静,双车道进出,停车方便;
[地段]:近环美罗城、港汇购物中心,繁华路段,闹中取静;
[商圈]:➤➤➤随着浦西 高楼ITC的即将建成,2025年25号线徐家汇站的通车,徐家汇的商业中心将成为亚洲 商业中心❗❗❗;因此徐家汇商圈的好房源消化的会很快 。
业主心态
★《业主》:房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东非常诚意出售,看房随时,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权清晰,明了,有产调,产权人在 海,看中能及时签约,可放心交易。
★《税费情况》:满五
服务介绍
尊敬的客户您好!我是易居房友米杰.(门店在徐家汇花园楼下,宛平南路271号)以真诚服务,完全托付为您服务,能为您服务是我的机遇和荣幸!
买房有一个专业的经纪人帮你,不管是规划方案,还是匹配房源,跟业主谈价都是很有帮助的,成交前我们的服务都是免费的,要您信任而已!
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徐家汇花园

小区均价

98764元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11,出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。

  • 小区户型

    小区分三期开发,一期以总高8层的小高层为主,二期以总高16楼的高层为主,三期以总高31楼的高楼为主。

  • 小区设施

    小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场,31号楼楼下有老年人活动室。

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。

  • 小区不足

    小区户数多,车位较为紧张、

房价走势
徐家汇花园
98764元/㎡
小区单价
徐家汇
92556元/㎡
商圈单价
实地核验
1111
84810.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共8层)
131
豪华装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
米杰
447神奇分
易居房友
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