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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付222万,月供39911元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【房源详情】:房东12年买进,14年开始装修,耗时16个月装修好。一直自住,装修保持良好。现在空关
【产权明晰】:产权人张先生一人,没有任何抵押和贷款,有 正在迁走,诚意出售。
【户型描述】:3房2厅2卫,全明户型,户型正气得房率高,高区俯瞰徐家汇,小区中心位置,正看小区花园。
【税费明细】:近几年买进,买进价高,满五 ,过户税费很少。
【约看方式】:房子目前空关,房东就在附近班,看房提前预约基本都能看
业主心态
1.业主情况: 男房东是工程师,女房东是教师。都是上海人。
2.售房原因:房东准备自己开公司, 一部分资金。急售
3.房东心态:诚意出售!!!
4.看房保障:房子空关,看房随时。只要您出价,我就去跟房东沟通,随时安排您们见面,当面沟通。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是易居房友房屋(斜土路店1463号)资深客户经理--蔡桃城。选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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徐家汇花园

小区均价

98764元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11,出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。

  • 小区户型

    小区分三期开发,一期以总高8层的小高层为主,二期以总高16楼的高层为主,三期以总高31楼的高楼为主。

  • 小区设施

    小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场,31号楼楼下有老年人活动室。

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。

  • 小区不足

    小区户数多,车位较为紧张、

房价走势
徐家汇花园
98764元/㎡
小区单价
徐家汇
92556元/㎡
商圈单价
实地核验
1111
84810.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共8层)
131
豪华装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
蔡桃城
551神奇分
易居房友
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