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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付211万，月供38043元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易轩地产 | |
| 营业执照91310107586841527K | ||
| 发布时间2023-05-30 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308817322 | |
房源概况
核心卖点
【户型介绍】：户型为南北通透的大三房，主卧朝南，次卧朝南朝北，厅朝南北通，客餐分离，双卫设计，厨卫全明，格局方正，得房率高！
【房源面积】：143.49平米，得房率高78%，设计理念好！
【采光布局】：小区中心位置，采光不挡，通风好，绿化高，环境好！
【小区人文】：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐!
【地理优势】：地铁口仅150米，门口有公交站，四通八达，交通便利！
【小区优势】：本小区属于本板块大型社区之一，小区自带绿化，闹中取
静，生活气息浓郁，小区环境以及容积率都是非常可以的！性价比高！
【房源面积】：143.49平米，得房率高78%，设计理念好！
【采光布局】：小区中心位置，采光不挡，通风好，绿化高，环境好！
【小区人文】：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐!
【地理优势】：地铁口仅150米，门口有公交站，四通八达，交通便利！
【小区优势】：本小区属于本板块大型社区之一，小区自带绿化，闹中取
静，生活气息浓郁，小区环境以及容积率都是非常可以的！性价比高！
业主心态
【诚意卖房】房东已在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件，正常交易！
【卖房原因】业主根据市场走势选择置换房屋，我能了解业主卖房新的动态！
【市场变化】目前政策已经基本稳定，价格也已经触底，是市场触底入手的好时候，不要错过性价比高的好房！
【卖房原因】业主根据市场走势选择置换房屋，我能了解业主卖房新的动态！
【市场变化】目前政策已经基本稳定，价格也已经触底，是市场触底入手的好时候，不要错过性价比高的好房！
服务介绍
您好！欢迎点击我的头像！本人职位为易轩地产皇冠客户经理姚一学，从事房地产6年多的时间，毕业于安徽农业大学，毕业后就加入销售的行业，精耕曹杨、武宁、光新、长风，真如板块，对周边小区都有自己独特的见解。
如果您之前有看过本商圈的房子，那么我很庆幸我不用因为价格跟您解释太多因为您已经接受了市场；如果您之前没有看过本商圈的房子那么我带您了解周边品质好的房源！
我希望我用我真挚的让您找到一个温馨舒适的家！！
如果您之前有看过本商圈的房子，那么我很庆幸我不用因为价格跟您解释太多因为您已经接受了市场；如果您之前没有看过本商圈的房子那么我带您了解周边品质好的房源！
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楼盘优势是交通便利、主要道路有武宁路、江宁路、中山北路、近地铁3/4/11号线曹杨站200米
小区户型
小区分为两梯四户和一梯两的户型居多 南北通及全南户型 主力是小户型90-110平的两房
其他描述
物业费：1.6普陀 - 曹杨 - 曹杨路710弄中关村公寓从它的名字中我们就可以看出来它的定位是
生活配套
购物:蔬沣园(477米)，华联超市(雪萍店)599(米)，医疗设施:文化娱乐:武宁公园南区(573米
房屋品质
小区是2002年绿地集团纯住宅小区，品质非常好，隔音效果好，地下有防水石膏板防潮效果好
小区不足
本小区场地较小，停车位少停车有点紧张
