足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付173万,月供18968元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307833885
房源概况
核心卖点
楼层位置优势:小区中心位置,环境优美,舒适宜人,非常不错。
房型正气:全明户型 前后无遮挡采光充足。
税费优势:满五 ,税费少,低于市场价。
地理优势:莘城,仲盛世界商城,莘城公园,闵行图书馆, 海城市剧院,配套齐全,出门方便。
装修指数:精装修,对装修要求不高可以直接拎包入住。
业主心态
①房东诚意出售,买卖双方价格谈好立马签字。
②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司,看房很方便、照片视频都是本人实拍。
③产权我们调查过、完全没问题,无抵押无贷款!
服务介绍
欢迎来到太平洋房屋韦学专的网上店铺:
1.本人韦学专毕业以后就一直从事房地产行业资深经纪人,本小区房源专家熟悉各类户型!
2.擅长:楼市分析、市场评估、政策解析、沟通议价等熟悉二手房屋交易环节,我们有专业的签约律师、贷款专员、交易专员、等等保驾护航,置业无忧!
3.太屋(九鼎),坚持以“公平、公正、公开交易一条龙服务,我司与政府监管机构进行资金监管合作,陪同每一个交易环节,绿色通道,保障交易安全,连续19年荣获上海优秀房地产企业”金桥奖“!
4.找十个不专业的经纪人,会给您的生活带来各种骚扰,专业的事交给专业的我,把生活留给您“真诚在乎,完全托乎”温暖如期而至!
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金铭新水岸

小区均价

66456元/㎡

小区户数

824户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    小区500米就是春申路地铁站,向北1000米是一号线地铁站,出门200米有公交站 143路,莘南专线

  • 小区户型

    小区户型分为90平以上的两房,南北直通,130左右的三房,170平左右的顶楼复式房,电梯双开

  • 其他描述

    物业是上海鑫铭物业有限公司!

  • 小区设施

    小区南面有大面积绿地,有很多娱乐设施,可供老人散步,小孩玩耍

  • 生活配套

    小区南边是大公园,西门步行200米是农工商超市,步行1千米是莘庄公园适合锻炼跑步

  • 小区不足

    西邻都市路主干道,有点吵闹,小区车位比较紧张

房价走势
金铭新水岸
66456元/㎡
小区单价
莘庄南广场
61325元/㎡
商圈单价
实地核验
578
57370.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
100.75
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
韦学专
535神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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