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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付152万,月供37149元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-04
官方核验 房源核验编码 202408947168
房源概况
核心卖点
1.户型结构:房子的户型是板式南北通,房子是两房朝南,一房朝北,南北双阳台,兼顾采光透气,加大使用面积。
2.小区地段房源优势:房子采光好,客厅南北通,通风效果好,冬暖夏凉。房子装修清爽简约,购入此房自己也可以进行装修,装修可操作性较大;临近五角场,合生汇,购物方便;出门就是地铁八号线,出行方便快捷;小区密度低,居住舒适,该房子不靠马路不沿街,小区环境好,还有地下车库,满足停车需求。坐拥双公园,满足娱乐和健身需要。
3.产权状况:房子产调已拉,房子产权清晰,没有贷款抵押,产权人都在上海,看中房东能随时签字。
业主心态
由于业主家里小孩 的问题,小孩需要到闵行 ,所以业主需要卖掉此房置换到闵行方便小孩 ,所以业主非常诚意出售此房,客户您如果有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况下可以提前预约看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,我会尽力为您去和房东方商量沟通。
服务介绍
【个人介绍】:太平洋李宏伟竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑。
【交易流程】:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房。
【专业服务】:用专业的服务造就完.美的服务体验,因专业产生信任。
【服务范围】:本人对虹口,杨浦黄兴,控江,中原板块等房型非常熟悉,用专业的服务帮您找到满意的房子。
【业主关系】:业主找我挂牌,该房源房东全权委托我。产权清爽,无贷款无抵押,房子干干净净,清清爽爽。
【门店地址】:关山路30号太平洋房屋。
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小区均价

85707元/㎡

小区户数

968户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    距离地铁8号线黄兴公园站和翔殷路站400米左右公交线路。向南500米就是8号线地铁黄兴公园站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透户型,主推大户型,均为三房两厅两卫,适合居住。

  • 小区设施

    小区中心有1000m²的绿地花园,花园边设有儿童滑滑梯,跷跷板等娱乐设施,小朋友多在此玩耍放松。

  • 生活配套

    小区距离8号线黄兴公园站300多米,南门有星巴克,健身房,商业广场,可满足客户生活所需。

  • 房屋品质

    小区分为一期和二期,由开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,装修标准1500元每平。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,车位较为紧张。

房价走势
佳泰花园
85707元/㎡
小区单价
黄兴
59765元/㎡
商圈单价
实地核验
1017
79622.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
127.73
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 杨浦 黄兴
李宏伟
618神奇分
太平洋房屋
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