房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付249万,月供24623元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202205196877
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越,地处外滩板块,前揽外滩十里洋场璀璨江景,后拥都会繁华正中心,项目被 海四大旅游胜地环绕。
2、地铁近 方便,地铁2/10号线南京东路站560米,1/2/8号线人民广场站890米,10/14号线豫园站510米,8/14号线大世界站930米。
3、吃喝玩乐购方便,南京东路步行街600米,外滩700米,来福士广场810米,豫园商圈700米,新天地商圈1公里。
4、小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房保养的不错,干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您拎包入住
6、宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证 只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
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【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→
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中福世福汇

小区均价

56364元/㎡

小区户数

728户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离2号线南京东路地铁站520米,可换乘2号线10号线交通方便

  • 小区户型

    主力户型55-65平米,均为东西朝向,视野无遮挡

  • 生活配套

    楼盘向北500米就是南京东路步行街,向东500米可致外滩万国建筑群

  • 房屋品质

    2005年交房,钢结构墙壁、窗户等隔音效果非常好

  • 小区不足

    绿化面积少,无花园,停车位相对较紧张 车位紧张

房价走势
中福世福汇
56364元/㎡
小区单价
南京东路
66936元/㎡
商圈单价
实地核验
498
50605.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
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98.41
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