房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付700万,月供125733元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308359769
房源概况
核心卖点
房源介绍:A户型江景豪宅,奢华四房;送软装,家具家电;客厅平视江景;
房型:西南朝向,主卧客厅西南正看江景,主卧带独立卫浴,另外两房东北看世茂园区景色;明厨明卫;还有一个套房朝南;
装修:业主买进后花了 做豪华装修,现代风十足,样板间也不过如此,而且每个房间风格不一;全进口品牌家具家电;
小区介绍
1、 地理位置优越,浦明路和浦城路交界的地方,复兴路隧道,人民路隧道,靠近陆家嘴金融中心和滨江大道
2、 公交地铁 方便,2/9号线商城路,东昌路
3、 周边八佰伴,上海湾,陆家嘴中心
4、 小区75%绿化,有苏式园林,美式夏威夷
业主心态
业主买进自己住的,满五 ,无个税;带车位;景观好,单价低;现在想换房子;着急出售,价格好谈;看房方便,随时联系我
服务介绍
我是百廷豪宅的 豪宅顾问 田学友 ,深耕浦东和浦西,碧云高端产品已有5年;做事效率,精干,诚实守信,服务态度好,对板块熟悉,快速为您匹配合适的房源。
主要服务的房源有:浦东浦西,碧云,联洋高端楼盘,全沪一手楼盘代理
陆家嘴板块:财富海景花园,九龙仓滨江壹十八,滨江凯旋门,世茂滨江花园,仁恒滨江园
浦西:徐汇滨江,绿地黄浦,御香园,金外滩,翠湖天地,复兴隆御
项目:景瑞尚滨江,新天地一品苑,新湖云庭,海伦堡兰园
碧云:维斯凯亚别墅,云间绿大地,圣马丽诺桥语
联洋:四季雅苑,御翠园,九间堂
张江:汤臣高尔夫,东郊壹号,东郊花园,华洲君庭
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世茂滨江花园(北区)

小区均价

125847元/㎡

小区户数

1376户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (573)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    东北门到商场路9号线1千米,到东昌路2号线1.5千米西北门有轮渡200米张杨路上有到浦西的隧道

  • 小区户型

    户型135-181㎡两房237-260㎡三房278-347㎡四房总高49-62高层4栋楼!

  • 小区设施

    小区南门进入直走一百米,左拐直走五十米,便是小区的夏威夷冲浪沙滩和泳池和小区会所,是夏日避暑的好去处

  • 生活配套

    向东100米,有世茂建设的商场,世茂52+;向东北方向300米,有上海湾和盒马生鲜,有各种进口的食品

  • 房屋品质

    世茂开发,在里面保养非常好,装修都是开发商统一装修交付,真空玻璃,隔音效果非常好,室内非常安静

  • 小区不足

    小区朝向一般,大部分都是朝西的,为了看江的设计,没办法改变

房价走势
世茂滨江花园(北区)
125847元/㎡
小区单价
陆家嘴
86359元/㎡
商圈单价
实地核验
3500
111168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共62层)
314.84
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
田学友
165神奇分
百廷豪宅
已加入无忧交易保障
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