足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付2450万,月供246308元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308350001
房源概况
核心卖点
实拍!眞实在卖原房,特急卖33OOw可签!有钥匙
【楼盘】:陆家嘴*保利ONE56
【户型】:西南
【居室】:2房2厅3卫1厨
【面积】:257.5平
【装修】:豪华装修
【商圈】:陆家嘴中心Shopping Mall、国金中心、八佰伴、正大、中融国际商城、
业主心态
实拍!眞实在卖原房,业主置换急卖,有钥匙 精装修,屋况保持良好拎包即住,付款好看中价可谈,看房方便,业主人好,心态好,无需担心跳价,此房可过户,可贷款,产权清晰,无纠纷,放心交易,由于急需资金周转。急卖,咨询即可随时约看房,欢迎您的来电~
服务介绍
您好!我是百廷陆莎,从事房地产行业6年,具有丰富的从业经验,并专注保利ONE56,熟悉小区各种户型,了解保利环境及周边配套设施。
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2.为每一位客户争取实惠,让您买的舒心!
3.为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户),本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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全部经纪人
百廷豪宅世茂店
本房星级好店
24
经纪人数
249
在售房源
422.4
门店评分

小区均价

194085元/㎡

小区户数

296户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    距地铁9号线商城路站1300米,4号线塘桥站1200米公交浦城路潍坊西路站(1019路)360米

  • 小区户型

    小区有3栋住宅6栋别墅其中目前在卖的只有5号楼6栋别墅在卖主力户型256-369平米

  • 其他描述

    保利自己的物业,物业费16元,每栋楼前台都有管家,帮忙收发快递,处理维修家装问题

  • 小区设施

    小区里面有自己的会所,有健身房,有篮球馆,有游泳池的

  • 生活配套

    小区500米内有八佰伴正大步行街巴黎春天巴黎老佛爷80米就是滨江绿化带

  • 小区不足

    地上车位目前不足,车辆停放不是很方便,有待物业调整解决

房价走势
保利ONE56
194085元/㎡
小区单价
陆家嘴
86672元/㎡
商圈单价
实地核验
4900
190292.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
223
低层(共25层)
257.5
精装修
西南
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
陆沙
409神奇分
百廷豪宅
已加入无忧交易保障
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