足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供18607元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-16
官方核验 房源核验编码 202207216283
房源概况
核心卖点
1. 确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2. 出售方若有贷款,则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜;
3. 见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4. 若买方贷款,则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同;
5. 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续;
6. 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接,并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
业主心态
①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】:业主因为想要置换,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解置换的客户,感同身受,能给客户周期来地操作换房事宜。
服务介绍
欢迎您光临小薛的店铺,上海太平洋房屋服务有限公司将竭诚为您服务,更多信息请点击右上角我的头像。
感谢您的查阅,祝您及您的家人健康、幸福!
我承诺:不予虚 吸引客户;
我承诺:不予虚构房价招揽客户;
我承诺:我们的服务决不打折。
我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片我公司实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
五年房产经验为您选房→配房→带您看房→满意服务:在与我公司签订合同后,→付意向→转定→签合同→付首付→办理贷款→交易过户→下产证→银行放贷→交房→拿钥匙。我公司全程陪同上述交易流程等一系列问题。
展开更多

上南花苑(二期)

小区均价

77837元/㎡

小区户数

318户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

50.1%

小区图片

小区解读 (98)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    本小区距离七号线云台路地铁站只要500米小区门口就是公交车站步行仅需10米左右

  • 小区户型

    本小区都是多层总高6楼,主力户型87㎡的两房跟135㎡的板式三房,楼间距开阔,采光非常好

  • 小区设施

    小区建有大型花园以及喷水池,周边还有儿童娱乐设施以及平时锻炼活动身体器材,车辆南门进北门出管理不错

  • 生活配套

    小区距离沃尔玛大型超市350米小区步行到沃尔玛只要400米

  • 房屋品质

    小区是1997年建造商品房一梯两户钢混结构

  • 小区不足

    小区不租就是绿化少了一点的

房价走势
上南花苑(二期)
77837元/㎡
小区单价
世博
54494元/㎡
商圈单价
实地核验
509.4
59545.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
232
共4层
85.55
精装修
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
薛超
890神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号