足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付834万,月供94030元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
官方核验 房源核验编码 202308095070
房源概况
核心卖点
1、小区为纯别墅社区,法式风格建筑风,大理石外立面,靠近高尔夫球场,环境优美,安静住所鸟语花香。

2、小区总共32套传世独栋别墅,低密度社区,由远洋集团倾力打造北 海标杆建筑,共4种户型,每一套都是独具匠心之作,设计灵感均来自法国 建筑群。房子总共1100平,包含地 两层,地下一层,大花园,有自己的私家泳池。小区自配天鹅湖人工景区,低调奢华。

3、 此房业主诚心出售,看房有钥匙,纯毛坯状态,等待有缘人
业主心态
因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改,本人都是,不存在以优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌都只是一个仅供参考的,具体的可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
服务介绍
本人从事房产行业也有10年了,我是美兰湖店长刘伟杰,诚信,房源,一对一全程服务。本人专注于美兰湖别墅区附近的二手房10年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,在从业期间协助408组客户圆满购房。!欢迎您来电咨询!
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小区均价

55935元/㎡

小区户数

32户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门50米1600公交站台、800米罗南地铁站、沪太公路,

  • 小区户型

    本小区是纯独栋别墅小区,总价过高,楼间距大 纯欧式风格别墅,城堡式结构外观

  • 小区设施

    HZS设计园林景观与自然环境结合。园林打造1.6万方大型湖景公园,私家车位每户5-12个,车位充足、

  • 居民素质

    总价3000万至上亿元社区,各业主都是社会名流,商业精英大佬等!出门豪车,独门独院享受私密空间!

  • 小区不足

    总价过高,基本生活配套较远!

房价走势
远洋博堡
55935元/㎡
小区单价
罗店
36665元/㎡
商圈单价
实地核验
2780
43838.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
644
共3层
634.16
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 宝山 罗店
刘伟杰
737神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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