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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付209万，月供23643元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞兴地产 | |
| 营业执照91310113MABX3Q2FX7 | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207171022 | |
房源概况
核心卖点
1.小区名称：鹏程花苑
2.产证面积：产证面积201.27㎡，看中可谈，接受置换
3.产权信息：产权人2个人，无贷款，无抵押
4.户型格局：6房3厅2卫，南北通户型，通风采光好
5.装修情况：居家装修送家具家电拎包入住
6.楼层位置：总高5楼的5楼，小区中间位置，前后无遮挡。
7.税费明细：满五年 ，税费较少
2.产证面积：产证面积201.27㎡，看中可谈，接受置换
3.产权信息：产权人2个人，无贷款，无抵押
4.户型格局：6房3厅2卫，南北通户型，通风采光好
5.装修情况：居家装修送家具家电拎包入住
6.楼层位置：总高5楼的5楼，小区中间位置，前后无遮挡。
7.税费明细：满五年 ，税费较少
业主心态
此房在我们战区名下维护,业主对我们非常认可,价格拿的比别人低,我们是单线联系的.房子是5年婚房精装修，因为小孩长大啦，需要换一个区域，并且已经看好了，付了一个大定，所以将此房出售,房子无贷款无抵押无 ,已拉过产调,房东没有一点问题,能及时签约,看房请及时跟我联系。
服务介绍
感谢您看到这里，我叫何龙保，来自陕西安康，就职于瑞兴房地产，担任荣誉店总。
1丶西安建筑科技大学毕业，今年是第六年从事房地产，我熟悉淞南各种户型，淞南各个小区周围配套及未来发展规划，可以免费为您讲解。
2、我发布的房源照片均为真实照片，绝无虚假信息，我保证对于房子的优点绝不夸大，对于房子不好的点绝不隐瞒。
3丶精通上海市购房政策，以及多套交易成功的案例经验，对贷款，限购，税费，交易流程等都非常熟悉，可为您提供一条龙买卖及售后服务
本人24小时欢迎您的来电，同时小何祝您家业长青！
1丶西安建筑科技大学毕业，今年是第六年从事房地产，我熟悉淞南各种户型，淞南各个小区周围配套及未来发展规划，可以免费为您讲解。
2、我发布的房源照片均为真实照片，绝无虚假信息，我保证对于房子的优点绝不夸大，对于房子不好的点绝不隐瞒。
3丶精通上海市购房政策，以及多套交易成功的案例经验，对贷款，限购，税费，交易流程等都非常熟悉，可为您提供一条龙买卖及售后服务
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本房星级好店
8
经纪人数
128
在售房源
486.4
门店评分
小区解读 (72)
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小区门口是公交车站，距离三号线长江南路站仅600米，离逸仙高架500米，出行方便。
小区户型
房型主要是两房和三房都是大户型，均为一梯两户，靠近长逸路的小区边排是电梯房，多层较多，多顶楼复式。
小区设施
小区有一个大花园，绿化率36%有一定的健身器材，供居民使用，还有凉亭可以休息。
生活配套
小区门口距离大昌菜市场500米，距离大昌超市600米，距离上海银行100米，到世纪联华超市1000米
小区不足
小区里面车位不足，路面车位经常拥堵，有地下车库小区租户比较多，总价高税费高。 车位紧张
小区问答（46）
我要提问【鹏程花苑】这小区对流浪动物有合理管制吗？
你好！没有具体地信息。我的回答能解决你的疑问，让你更好地了解这个社区。！能对大家有所帮助
2022-05-12
66个回答
【鹏程花苑】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏？
你好，感谢您提出的问题，我来帮你解答一下这个问题，您好，丈夫的房子以两房朝南户型为好、阳光充足、商品房、电梯房、多以南北通透等，还有一梯两户的好意盼我能够解决你的疑惑，让你更加了解社区感谢！！
2022-06-06
62个回答
【鹏程花苑】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏？有没有什么诀窍？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，般南北通的户型好，没有过道浪费的，实地看房子就能知道 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2022-11-04
59个回答
实地核验
699 万
34730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室3厅2卫
共5层
201.27㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
