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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付53万，月供9628元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308191630 | |
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》：两房朝南，厨卫朝过道。格局正气，得房率高达80%
★《交通介绍》：出小区就是10号线水城路地铁。小区门口公交多条选择
★《周边配套》：医院（同仁医院）公园（水霞公园）菜场（太阳菜市场）
★《房屋亮点》：两房朝南得房率高 出小区地铁菜市场生活非常方便 税费少
★《装修详情》：照片视频为本人上门实拍！！
★《交通介绍》：出小区就是10号线水城路地铁。小区门口公交多条选择
★《周边配套》：医院（同仁医院）公园（水霞公园）菜场（太阳菜市场）
★《房屋亮点》：两房朝南得房率高 出小区地铁菜市场生活非常方便 税费少
★《装修详情》：照片视频为本人上门实拍！！
业主心态
房东要置换中山公园的次新房，关注那边房子很久，目前看到满意的，就决定把此房卖掉，现在房子里面的租客已经搬走了，房东也是诚意置换的，为了尽快促成成交，价格挂的都是比较低的，如果看中在这次基础上还可以聊一点的。
服务介绍
EFFICIENT＆MERRY -安家体验
Name：（张涛）（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
从业5年多持有全国房地产经纪人资格证，为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL＆EXCELLENT-择我理由
❶精通上海市购房政策，以及多套交易案例经验，对贷款，限购，房产税，交易，结汇，购汇都非常熟悉，可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私，房子是一种特殊品，客源信息是我的宝贵财源，所有来电一律保密惠存不外泄，以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电！
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全部经纪人
21世纪不动产仙霞二店
本房星级好店
12
经纪人数
213
在售房源
667.9
门店评分
小区解读 (121)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离10号线水城路1.1千米，公交车站700米仙霞路上车
小区户型
该小区总高六楼的老公房主力户型是38到42平方左右的一室半47到55的两室一梯5户比较多。
小区设施
仙逸小区中心有一个中心运动的场所，是本小区里面的一个运动设施
生活配套
新义小区茅台路大门距离滨谷广场1.4公里，距离南丰城两公里，仙霞路，水城路都是小吃，购物一条街
居民素质
很多居民都是一些年轻的租客，搬进来住的，居民素质相对于还是比较高的，因为都是小年轻，受过高等教育
小区不足
租客较多，跟房龄1983到1991年，房龄比较老，外观破旧，没有地下停车位置，车位还是比较紧张的
实地核验
268 万
54806.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
48.9㎡
精装修
南
1996年竣工/普通住宅