房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付121万,月供10543元
发布信息 发布公司 鲸跃地产
营业执照91310120MA1JJU8W4W
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307882038
房源概况
核心卖点
二手房交易各项税费契税:核定价(首套90m?以内1%,140m?以内1.5%;二套或非普通住宅3%)。个人所得税:核定价(满五年无论普通非普通住宅兼可免,其他情况缴纳2%,可选择差额缴纳)。营业税:核定价5%(满二年普通住宅可免,满二年非普通可选择差额缴纳)。
业主心态
温馨提示:本人所发房源,真实存在,真实价格,若朋友您在浏览同板块、同小区、同户型房源时,价格与本人所发房源相差较大时,这时你要注意了,多半是以低 价 格吸引你的电话,同时也是在浪费您的宝贵时间跟精力,
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价格有效期:市场行情在变,价格以实时沟通为准,业主诚心出售,随时看房
服务介绍
温馨提示:房价永远都是高的,去年的您或者是几年前的您,是不是也曾经说过:房价好高,肯定要下来的,再等等,而结果呢?“涨或跌只是感觉上的差别,拥有和等待是实质性的差别!身价就是在拥有和等待中区分来的”,别再让好房错过了!本人从事房产行业多年,会给您专业的建议
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小区均价

29293元/㎡

小区户数

410户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区是动迁房,房子多是一梯二户,南北通透的户型

  • 其他描述

    物业公司是上海祝桥新镇发展有限公司,物业管理费4.8元/m²/月,24h值班巡逻

  • 小区设施

    小区中心花园自带健身设备,车位1比1的,地上地下的都有

  • 生活配套

    菜市场,购物广场银行都在1000米以内

  • 小区不足

    小区旁边暂时没有大型超市,购物不是很方便

房价走势
祝康苑
29293元/㎡
小区单价
祝桥
29423元/㎡
商圈单价
实地核验
346
28567.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
121.12
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 浦东 祝桥
于兰
494神奇分
鲸跃地产
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