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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供18249元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-11
房源概况
核心卖点
1,推荐理由 , 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
2,业主诚意出售,满五年 ,产权人清晰,无纠纷,无抵押,看房随时,业主随时配合看房。
服务介绍
3,您好,此房我实地带看多次,对整个社区比较了解, 时间了解房东售房心态,已工作5年,精耕社区,熟悉房产交量流程,税费详情,贷款政策及相关法律法规,为您交易把控 ,为您精准匹配房源,提高您的置业效率。看房可提前预约,帮您安排,期待您的咨询。
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小区均价

94797元/㎡

小区户数

869户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.33

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (153)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西边距一号地铁口很近,小区门口有107,858路公交车

  • 小区户型

    小区分高层跟小高层:高层(1-9栋),小高层(10-13) 主要推荐97平全南2房经典小户型

  • 其他描述

    物业是上海驰骋物业管理有限公司,每月物业费是1.85元/平米;

  • 小区设施

    小区配有篮球场,儿童游乐场,小区绿化率占35%

  • 生活配套

    近闸北区第十人民医院800米,老沪太路菜场500米的距离

  • 小区不足

    小区有一定的规模,唯独一点是车位比较紧张入住率较高 车位紧张

房价走势
悠和家园
94797元/㎡
小区单价
大宁
85573元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
低层(共29层)
66.77
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
所属区域 静安 大宁