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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供11466元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202408868720
房源概况
核心卖点
周边配套:紧邻 战略长三角G60科创走廊,未来发展值得期待。周边商圈配套成熟,向东800米就是亚繁亚乐城、永辉超市、海底捞,一公里内就有社区医院,向南1.5公里就是新闵 。
产权情况:产权人两个都在上海,签约方便,房东非常配合;
税费情况:满五年,可以省两个点个税;
如何看房:看房非常方便,房东已空关,特别委托了钥匙。
业主心态
1、业主置换周边的别墅,房子已经看中了,业主想尽快卖掉此房源!
2、本人亲自实勘拍摄的照片,每个细节考察得非常清楚。
3、本人多次与业主见面沟通,业主是非常热情爽快的人。
如果您有兴趣了解此房源请直接来电,微聊可能无法及时回复!
服务介绍
本人专注于莘闵板块的二手房,对于周边的小区情况非常了解,周边配套我也非常熟悉,欢迎点击我的头像,进入我的店铺!
签约前:①为您匹配合适的房源;②进行房源产权验证,确保交易顺利;
签约中:①签订公平公正的三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:我们有专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个的置业流程。
太,平,洋,房,屋,小,吕,竭,诚,为,您,服,务!
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全部经纪人
太平洋房屋莘松路店
本房星级好店
8
经纪人数
185
在售房源
515.0
门店评分

新水桥公寓

小区均价

43238元/㎡

小区户数

328户

物业费用

0.95 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    向东2公里内是莘庄地铁站,有多班次直达地铁站的班车,向西500米上G60,到市区,自驾方便

  • 其他描述

    小区物业费是1.5元/平/月,小区地处面积小

  • 小区设施

    小区内部有休闲健身场地!

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
新水桥公寓
43238元/㎡
小区单价
新桥
30881元/㎡
商圈单价
实地核验
339
40775.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
83.14
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房采光较好直对通风动线良好
吕高强
534神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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