足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付97万,月供10993元
发布信息 发布公司 鹏程地产
营业执照913101133325556865
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202101487602
房源概况
核心卖点
1:小区-地铁三号线步行800米即达,门口有公交车站,交通极为便利!
2:小区居民和善近人,素质较高邻里关系非常好!
3:本小区得房率相比其他小区高出很多!
4:设施齐全,房子密度低,采光,娱乐休闲一应俱全!
5:旁边伴有菜市场,大型商场,游乐设施,健身中心,生活极为方便!紧邻万达广场能满足你的各种购物欲望!!
6:户型本人亲自参观,价格也是相当实惠。
7:亲自参观后你就会爱上这个房子!
8:品质小区,品质生活,温馨幸福从您参观此房开始!!!
业主心态
【售房原因】:房东想换个环境居住,置换房子,并且已经订在了周边,这边非常诚心出售;
【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的,如果能全款的话,价格能浮动的;
【看房时间】:基本家里面,随时都有人
服务介绍
选择我为您服务的理由:【1】个人介绍:仰济生,自2017年在房产行业任职有过上百次成功的案例【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!【4】服务范围:本人对虹口、杨浦、宝山。静安,都非常熟悉,短时间让您找到满意的房子!
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全部经纪人
鹏程地产逸仙路店
本房星级好店
2
经纪人数
66
在售房源
650.0
门店评分

小区均价

43496元/㎡

小区户数

1371户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 轨道交通

    小区出门一百米有99路和502路公交车、出门向西500米有三号线殷高西路站、向东五百米18号线地铁!

  • 小区户型

    小区户型为一梯两户多一些,正气的双南两房,48.3平为周边户型好的一房厨卫朝北厅房同宽

  • 小区设施

    小区在尽头为止有一块300多平方的活动广场,配备凉亭运动设施等供小区居民,茶余饭后唠唠家常

  • 生活配套

    出小区一百米有大光明电影院、饭店、银行、向东三百米有大型农贸市场!

  • 小区不足

    小区为老小区目前地上停车位明显不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用

房价走势
殷高小区
43496元/㎡
小区单价
高境
54814元/㎡
商圈单价
实地核验
325
38839.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
83.68
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 高境
仰济生
667神奇分
鹏程地产
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