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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供27059元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308490203
房源概况
核心卖点
1:户型为南北通户型,板式全明户型,带中央空调,房型正气,房间布局合理。
2:房源优势:全屋精装修,房东自住,中央空调加地暖,整体欧式风格,还带产权车位,绿化率高,广场位于小区中心位置,整体品质高,安全严密。
3:周边配套设施齐全:临近陈翔地铁站、南翔公交站,出行方便,靠近老街,中冶祥腾城市广场,印象城,购物买东西非常方便。
业主心态
业主心态 业主是置换南翔区域大户型且已经看到自己心仪的房子,希望这套房尽快找到有缘人,价格、付款方式可以协商。全天候接待看房,期待您实地品鉴。 产权明晰:产权两个,产权人都在上海,可以随时配合约谈,到价签字! 税费明晰:满五年,交易成本低!
服务介绍
本人谭星从事房产交易行业5年有余,二手交易流程,周边房价都非常熟悉
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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全部经纪人
21世纪不动产华润中央公园店
本房星级好店
9
经纪人数
225
在售房源
476.3
门店评分

华润中央公园(四期公寓住宅)

小区均价

62729元/㎡

小区户数

655户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.97

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    离11号线南翔站1.2公里,小区北门就是喜定118路,离沪嘉高速,嘉闵高架2公里,出行方便 不堵车

  • 小区户型

    小区由花园洋房,别墅和高层组成,高层5栋楼,主力户型为130平和147平的大3房

  • 生活配套

    到印象城步行在500米左右,到五彩城购物步行600米,

  • 小区不足

    车位紧张,交通不便,离地铁远

房价走势
华润中央公园(四期公寓住宅)
62729元/㎡
小区单价
南翔
48468元/㎡
商圈单价
实地核验
800
62054.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共36层)
128.92
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
谭星
659神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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