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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供16730元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202206598998
房源概况
核心卖点
【买点一】:此房是2室1厅的户型,双南带阳台厨卫全明
【买点二】:楼层-中区楼层,居家装修,家具家店,可拎包入住!
【买点三】:税费少满五年的一套住房。
【买点四】:产权清晰-无任何纠纷, 可随时迁走。
【买点五】:房东诚意急售!采光透风好!安全性高,小区地段成熟,商圈繁华,业主之前自己住的装修很好
业主心态
《业主关系》:初始挂牌在我这里一手挂牌,一直帮业主细心打理此房到现在,房东对我小朱和我店长非常认可,也是朋友!
《》:此房是房东一手买进,现因想置换到大房子,现在房东看中的房子已付定金!现在必须把此房卖掉才能付全款给房东的上家,房东定好房子诚意出售!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。产权清晰
服务介绍
尊敬的客户您好,我是易居房友 客户经朱光进,本人从事房产行业至今已有5年,一直秉承着客户至上的理念,具有丰富的房产交易经验,以个人的专业服务赢得了不少房东客户的良好口碑,本着专业的房产知识,为您服务,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心。以天下之诚信,解万家之忧愁,在短时间内找到您满意的家,省您的心,省您的钱,让您看的舒心,买的放心,住的安心,我叫朱光进~服务至上,效率争先。
更多房源,请点击我的头像,本人和微信同号,鉴于您平时的工作比较繁忙,可以加我的微信咨询关于房源的资料,全天等候您的来电,真诚服务,不忘初心~
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肇嘉浜路853弄小区

小区均价

82553元/㎡

小区户数

460户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 轨道交通

    小区出门600米,徐家汇地铁站1.9.11号线300米,赵家浜路四和七号线交通是很方便的。

  • 小区户型

    小区有22栋六或七层的普通住宅组成,主推40平朝南一方和60平双南两房。

  • 生活配套

    小区距汇金百货623米,港汇恒隆广场923米,徐家汇公园150米,宛平菜市场500米。

  • 居民素质

    由于小区地理位置比较优越,离地铁较近,所以租客比较多,大多数为附近的公司白领和陪读家长。

  • 小区不足

    小区房龄较老,都是楼梯房,停车位紧张,小区绿化少,部分楼栋楼层较高。

房价走势
肇嘉浜路853弄小区
82553元/㎡
小区单价
徐家汇
89867元/㎡
商圈单价
实地核验
458
75082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
61
精装修
南北
1980年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
朱光进
820神奇分
易居房友
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