足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供5202元
发布信息 发布公司 鼎亿地产
营业执照91310120MA1HT2673F
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202308694364
房源概况
核心卖点
(1).自贸区+上海之鱼+东方美谷红利规划
自带约11m²商业-龙湖天街
紧邻BRT站,可快速接驳8号线,地铁15号线延伸线在建中,奉贤线规划中
(2).小区对面国妇婴,西靠金海公路,近虹梅南路隧道,近龙湖天街商场
(3).该房产产权干净清晰,无任何抵押 ,配合签约
(4).业主改善住房,非常诚意出售,看房方便。
(5).您如有兴趣可以为您预约看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
业主心态
【1】业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,小谢都可以帮您约到业主让你们见面聊。
服务介绍
交易流程:签订房地产买卖合同--首付--还贷--贷款--审税过户--交房
本人谢海燕承诺:所有交易流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难.
我们提供一(二)手房,买卖(租赁),上门挂牌免费咨询. .
个人介绍:本人对限购,贷款,税费知识有专业的认知及了解,可以解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

20292元/㎡

小区户数

1773户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区出门有海沈线可以到地铁8号线,也可以到海湾,也有浦卫线可以到南桥宝龙广场

  • 小区户型

    小区均为两梯四户南北通透,主推96平三两厅一卫房,两房两厅一卫,双南71平

  • 小区设施

    先去中心有绿地,周边有健身器材,儿童滑梯等,很多小朋友在玩耍

  • 生活配套

    小区出门200百米有商业街,两层楼上是大型超市

  • 小区不足

    小区租客有点多,,,

房价走势
逸贤雅苑
20292元/㎡
小区单价
金汇
22369元/㎡
商圈单价
实地核验
138
18044.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共20层)
76.48
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 奉贤 金汇
谢海燕
473神奇分
鼎亿地产
已加入无忧交易保障
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