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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供10824元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308053978
房源概况
核心卖点
(真诚服务,始终如一)欢迎来到 客户经理贡晶晶的店铺,首先介绍一下此房位于嘉定江桥板块,周边地铁13号线已经开通,2022年初14号线正式开通,交通非常方便
1.房源情况;满五年,南北户型
2.产权情况;产权1人,无 ,无抵押
3.业主置换出售,首付3.5成即可.付/款无要求
4.装修情况;中装修
5.楼层;高层
6.如果房子你满意,可以进行下一步实地预约看房,如果您不满意,本公司还有大/量优/质房源供您挑选,房源千/万条,总有一套适合你,本人精耕江桥二手房买卖,您的满意,希望用我的专业可以帮助到您。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面看自己想要买的房子,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
欢迎来到 客户经理(小贡)的店铺,本人从事行业已有7年有余,对江桥板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买江桥这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
1.确定房屋产权是否清晰, 并且见证买卖双方签署上海市正式购房合同;
2.出售方若有贷款末还,则陪同一起办理;
3.见证监督每一笔房款交易,直到买卖交易完毕;
4.协助并且见证买卖双方到房产交易中心办理产权申税和产权过户交易手续;
5.协助买卖双方进行房屋交易验收,并且协助水,电,煤,有线,物业结清。
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虹佳置业金耀南路
本房星级好店
12
经纪人数
200
在售房源
649.3
门店评分

金鹤新城中房公寓

小区均价

40851元/㎡

小区户数

2271户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (293)

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  • 小区户型

    小区有一梯三户和一梯四户,楼间距大概27米左右,总高有7楼和11楼,全是电梯房,共有92个楼栋号

  • 生活配套

    向东约2公里有万达广场家乐福超市;向南1公里有江桥卫生院;向北500米有菜市场;生活配套应有尽有

  • 居民素质

    小区居民素质高。内设物业管理好。老人会相对多一些,喜欢带着自己的孙子玩耍。 居住氛围比较好。

  • 小区不足

    租客较多,老上海人住的不多

房价走势
金鹤新城中房公寓
40851元/㎡
小区单价
江桥新城
暂无元/㎡
商圈单价
实地核验
320
41484.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
77.14
简单装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
贡晶晶
524神奇分
虹佳置业
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