足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付200万,月供19777元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308570211
房源概况
核心卖点
+【产证信息】:产证面积50.09平,
+【建筑格局】:位于小区位置,一房朝南,一房朝北,采光通风好。
+【装修情况】:精装,保养全新,眼见为实
+【看房方式】:房东就委托我们一家,看房提前*过来开门
+【教育情况】:徐汇+南洋模范
+【产权调查】:经房产调查,此案无贷款无抵押,产权清晰,放心交易,房东诚售!
【交通配套】:徐家汇繁华地段,交通多条穿插,其中1.9.11号线徐家汇站比较近,10.11号线交通大学站步行就能到。另外虹桥路宜山路有多路!
业主心态
诚意出售 产权清晰,无抵押,无贷款
房东阿姨一家移民温哥华,代儿女回国处理房产,因为我也是 海人房东阿姨比较信任我所以其他两处徐汇的房产也委托给我处理,公正手续已经办全,随时可以签约
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好! 我是 客户经理苏日安 很高兴为您服务
我在徐家汇从事房产10年,极其熟悉徐家汇中心板块的房源。相识是缘分,相信我一定可以帮您买到或租到称心的房子。
您可以留个电话,方便我们及时沟通联系 谢谢! 交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
我爱我家建国西路店
本房星级好店
5
经纪人数
66
在售房源
303.0
门店评分

小区均价

90931元/㎡

小区户数

708户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距3.4.10号线虹桥路站300米左右,可以换乘

  • 小区户型

    小区一室户和2室户,南北通透,采光好

  • 小区设施

    小区内部无地下停车场,地上150个停车位,小区绿化率在8%左右,内部设有小型健身区域

  • 生活配套

    对面是胸科医院,隔壁是交大,出门是菜市场,超市等

  • 房屋品质

    高层的是1991年竣工,多层的是1989年竣工多层的主要以朝南为主,高层的是塔楼,各个朝向都有

  • 小区不足

    小区停车位不太充足,有点紧张

房价走势
乐山一村
90931元/㎡
小区单价
徐家汇
92556元/㎡
商圈单价
实地核验
400
79857.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
101
中层(共26层)
50.09
精装修
南北
1993年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
苏日安
315神奇分
我爱我家
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