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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付89万,月供16130元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
一.【房屋价格】:这套不满意的话还有其他房子可供选择买房是大事一定要找个专业的经纪人欢迎来电咨询手上有很多房源肯定可以为您找到满意的房子
二.【户型结构】:3楼南北户型 1房朝南1房朝北 ,厨卫朝北,全明采光。
三.【装修情况】:居家装修,自己住的保养的还行,可直接出租的(7000到7500)
四.【出行交通】:小区出门就是2号线4号线6号线 9号线出行方便!配套全。
五.世纪百联 源深体育中心 接受置换 随时看房
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:业主置换陆家嘴国际华城的电梯三房已付定金50万,急需出售此房,直接说客户看中随时可以商量价格,还有空间,很诚心卖
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五 免个税,省去几十万。
服务介绍
太平洋房屋秉持着 真服务 说真话 真服务的原则尽心为您服务。
太平洋房屋一诺千金,一言九鼎,为您购房保驾护航
(一)九鼎服务
1、费用透明 超收退还
2、房屋托付 超时赔付
3、不吃差价 差一赔十
4、税费精算 差额补偿
5、交易未果 费用退还
6、签前查封 损失D付
7、房源甄别 原价回购
8、房屋漏水 维修补偿
9、过户枉跑 补偿一千
(二)资金监管
太平洋房屋为上海市存量房交易资金监管创新试点单位,与上海市房产交易资金管理有限公司,上海市存量房资金监管平台共同打造,为您的购房保驾护航!!!
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梅园二街坊

小区均价

108258元/㎡

小区户数

1326户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (151)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    梅园二街坊、一梯四户、分布有1房、2房居多,楼层总高6层、楼间距15米、采光好!

  • 其他描述

    在小区物业费用0.5元每平方米,大概有570户人家

  • 小区设施

    小区设有一个凉亭,没有固定车位,目前是先到先停,但车位比较多!

  • 生活配套

    小区南面100米是家得利超市小区东面162米是梅园公园

  • 房屋品质

    小区是开发商日月明房产于1982年建成,物业公司是:欣达物业,外立面和马路于2019年有翻新过!

  • 小区不足

    1:小区属于老小区,没有电梯没有地下停车位,车位比较紧张 2:物业有待调整

房价走势
梅园二街坊
108258元/㎡
小区单价
梅园
99531元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
54.41
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁