足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供13956元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202409080819
房源概况
核心卖点
(1) 户型优势:本房为二室二厅一卫,南北通透,动静分离,功能分区明确
(2) 交通情况:小区门口有公交车站台,也可乘坐公交到地铁口。
(3) 小区配套:安全性高,绿化覆盖率高,健身活动,设施一应俱全,方便业主的活动
(4) 医疗配套:附近有闵中心医院,有医疗保障
(5) 商超配套:附近有大型商超,大型菜市场,方便日常生活
(6) 装修税费:满五年,二手买进价高,装修可直接入住
业主心态
这套房源是房东名下的空置房产,产权人清晰,房东目前事业需要资 金周转,所以着急售出。当时他亲自上门挂牌,并且与我单线联系, 房东生意人说话很爽快,说价钱还可以再谈。如果您看中这套房子, 我可以全力做好与房东的沟通协商。
服务介绍
本人太平洋房屋客户经理:杨少闯 承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨 的家! 实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
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流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放 贷→交房→拿钥匙! 九鼎服务:1*金透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十4税费精算差额补偿5交易未果*金退还6签前查 封损失 七房源甄别原价回购8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿。
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全部经纪人
太平洋房屋疏影路二店
本房星级好店
15
经纪人数
217
在售房源
575.4
门店评分

富林苑中区

小区均价

65777元/㎡

小区户数

651户

物业费用

0.95 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 轨道交通

    距离一号线1600米,12号线900米,门口有闵行21路,莘庄3路,可以直达莘庄地铁站和七莘路地铁站

  • 小区户型

    小区多为一梯两户,主要是两房,还有两梯六户,以一房河两房为主,楼栋间距大,采光充足

  • 小区设施

    小区内有花园凉亭,可供休闲,有健身器材,小区内还有人工湖

  • 小区不足

    电梯房比较少,只有路边的一栋

房价走势
富林苑中区
65777元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
实地核验
458
52644.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
87
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
杨少闯
761神奇分
太平洋房屋
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