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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供11309元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-10-28
官方核验 房源核验编码 202409338952
房源概况
核心卖点
①.户型结构:产证面积:89.9平,两房两厅一卫,两房朝南,厅朝南,得房率高。
②.位置楼层:此房位于小区中心位置,电梯景观楼层,前后楼间距宽敞视野开阔,采光良好,小区人车分流,内部环境优美,绿化率达到80%。
③.小区介绍:小区位于青浦城区烫金地段,近青浦新城地铁17号线直达虹桥机场,火车站,门口有多辆公交可供选择。
④.装修情况:业主自住精装修,全屋家具家电,保养良好,全部。要求不高可以直接拎包入住,也可以发挥想象设计装修
⑤.税费情况:此房满五年 ,税费少,性价比高, 即篆。
⑥.周边配套:周边商业配套齐全,绿地广场
业主心态
房东程先生是想置换电梯四房,当时房东一手买进这套房子一直住到现在 ,现在小孩已经成家想要换一套大户型的,所以想把这套住了十多年的房子卖掉置换一套大平房的电梯四房,房东说自从住进这套房子一家人都很顺,小孩成绩也好,都有点舍不得卖掉。想找个有缘的客户,房东很诚意出售,看中可以商量。
服务介绍
您好,我是我爱我家客户经理——关佳,先感谢您进入本人的个人房源。本人从业上海房地产6年有余 也是在公司算的上资深业务员经理 有着专业基本功 我的服务理念是诚信 真付出 真拼搏 .毕业后从事房地产行业 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找安居 相遇即是缘 愿我是您那个对的人 。本人将竭诚为您服务 因为专一 所以专业 因为专注 所以更快为您解决问题 你给我一份信任 我还您一个惊喜!!
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仁恒运杰河滨花园(二期公寓住宅)

小区均价

30556元/㎡

小区户数

757户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门1公里范围就是17号地铁线青浦新城站

  • 小区户型

    小区有89的两房均为两梯四户和147平的3房2厅2卫,大户型,适合改善,楼栋间距较大,视野开阔,

  • 小区设施

    小区内部环境特别好,绿化率非常高,适合居住小区,内部配套齐全,有健身器材停车位

  • 生活配套

    小区周边环绕华青南路邻近沪青平公路,小外滩边,人车分流,距离青湖路商业街800米,配套齐全,

  • 小区不足

    地理位置比较偏僻,离地铁较远,离菜市场远,跟前没有商业设施, 车位紧张

房价走势
仁恒运杰河滨花园(二期公寓住宅)
30556元/㎡
小区单价
青浦新城
29605元/㎡
商圈单价
实地核验
300
33360.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
89.93
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
关佳
643神奇分
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