房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付1190万,月供103607元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202207757114
房源概况
核心卖点
1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便!
2、户型好,楼层佳,得房率很高,采光好!
3、朝向:南北通透朝向,精装修户型,布局很是合理,很舒服!
4、此房挂牌价均低于市场挂牌,性价比超高!
5、房东诚心出售。
业主心态
业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,还可以商量
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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中原地产新浦东进才分行
本房星级好店
11
经纪人数
223
在售房源
413.5
门店评分

九庐(陆家嘴滨江金融城)

小区均价

226582元/㎡

小区户数

580户

物业费用

暂无

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (187)

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  • 轨道交通

    小区步行400米就是地铁4号线、14号线浦东大道站,近地铁。300米上新建路隧道。

  • 小区户型

    小区一共9栋楼,580户,主力面积90~410㎡,大户型,楼栋交错排开,楼间距开阔。

  • 小区设施

    小区人车分流,车辆入口在荣成路,人行出入口在日照路。

  • 生活配套

    小区楼下就是1862船厂,300米有一家境内店,500米可到尚悦湾、正大广场。近大型商超。

  • 房屋品质

    小区是由中信泰富和中船置业联合打造,高品质一线江景房,双层真空玻璃,隔热保温效果好。

  • 小区不足

    小区物业费16.8元/平/月,小区目前总价高,其他小区居民也可以来小区健身,会所私密性差。

房价走势
九庐(陆家嘴滨江金融城)
226582元/㎡
小区单价
陆家嘴
86582元/㎡
商圈单价
实地核验
3400
145058.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
中层(共30层)
234.39
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
黄飞
198神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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