足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供49312元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202408735371
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2008年建,2室2厅1卫,户型方正,南向,采光良好,客厅餐厅可分离,生活动线流畅。精装修,拎包即住。电梯入户,方便快捷。产权年限70年,产权类型商品房住宅,购入满五 ,费负担。实拍视频和全景,可在线预览房屋细节。物业完善,保安24小时值班,周边设施齐全,社区环境良好,邻里关系和谐。
业主心态
房主因置换房产和资金周转需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主对我充满信任,我将全力协助买卖双方进行友好沟通。房主随时欢迎看房,有议价空间,手续齐全,急售心态明显。房源 ,欢迎有诚意的买家洽谈。
服务介绍
Hello!欢迎来到- 太平洋房屋-小朱店铺!
自我介绍:我于2019年大学实习就开始从事房地产销售的工作,熟练掌握一手二手房屋交易的流程和房屋知识,熟悉黄浦,豫园,董家渡,外滩,老西门,新天地,老卢湾等,熟悉房源信息和户型和价格,目前已经为60多个家庭提供了房屋买卖交易,我的承诺:
(1)房源全部真实,电话预约就可以看到实际房屋,
(2)我做的房源都与业主,业主家人,有过深入沟通
(3)房源都有房屋产权调查报告单,保证每套房屋的交易安全,不做虚假房屋是我的底线!
(4)24h竭诚为您服务
(5)门店地址;中华路179号太平洋房屋中华路店东业大厦楼下;朱江涛Zhu Jiang Tao
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上海滩花园

小区均价

135608元/㎡

小区户数

655户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (359)

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  • 轨道交通

    小区出门向南80米小南门地铁站

  • 小区户型

    小区均为2梯3户2两户,南北通透,主打大户型,120平2房和155平3房为主

  • 小区设施

    【小区设施】人车分流,进大门右手边就是露天泳池,私人会所、健身房、儿童乐园规模较大,居家氛围浓厚

  • 生活配套

    小区1000米内到外滩城隍庙古城公园200m内有董家渡CBD商业街,500m有BFC

  • 房屋品质

    2008年,小区央企华润置地倾情打造,采用华润物业精心管理,内置调高露台,泳池,露天网球场

  • 小区不足

    商业还在建设与发展,周边没有大型购物商场,商业配套购物不方便

房价走势
上海滩花园
135608元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
132278元/㎡
商圈单价
实地核验
1350
129621.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共27层)
104.15
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好
朱江涛
701神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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