足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付64万,月供7272元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307970010
房源概况
核心卖点
欢迎光临浏览太平洋房屋→祁建新的网店铺
【房源情况】房子满五 ,没有其他税费只有客户的契税。房东目前自己在住,看房周末或者工作日晚上6点以后。
【产权情况】产权1个人,没有 ,没有贷款抵押。
【配套设施】小区门口就是1602路公交车站台,6站路直达1号线《共富新村》地铁站,出租自住都比较方便,200米以内有工商银行,农商银行,社区医院,肯德基,世纪联华,生活设施比较完善。
业主心态
业主很信任我,我能理解业主卖房新的动态。目前市场交易平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】自我介绍:本人祁建新 就职于太平洋房屋担任 客户经理。有过无数次成功的案例
【2】门店地址:宝山区杨行镇水产西路939号。
【3】主营小区:顾村,杨行整个板块,以及顾村,大唐花园,自然居家园,盛宅一村,顾村大家园,和家欣苑,成亿宝盛。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)。
【5】专业服务:用专业的知识服务每一个客户。
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全部经纪人
太平洋房屋水产西路店
本房星级好店
14
经纪人数
235
在售房源
501.2
门店评分

泰和新城(3381弄1-92号)

小区均价

31870元/㎡

小区户数

1702户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.24

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 小区户型

    主要户型为72-78平的南北两房,带双阳台,一梯两户

  • 小区设施

    小区内部长廊,凉亭,儿童游乐设施和健身器材,还有卫生房,快递柜,都方便了居民生活

  • 生活配套

    小区门口100米之内就是超市菜场等商业设施,300米左右还有社区医院

  • 小区不足

    缺点就是小区比较老,停车位比较紧张 车位紧张

房价走势
泰和新城(3381弄1-92号)
31870元/㎡
小区单价
顾村
37394元/㎡
商圈单价
实地核验
215
22165.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
97
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年采光较好直对通风
祁建新
491神奇分
太平洋房屋
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