足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供7724元
发布信息 发布公司 品宅房地产
营业执照91310230MA1JT3PX1Y
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202307883816
房源概况
核心卖点
【核心卖点】
楼层、使用面积高、精装修单价低
【居住品质】
小区绿化率35%车位比1:1
【综合配套】
商业配套:月亮湾商业街
:杨园中、
【交通出行】
小区出门100米就是971路、1031路、浦东72路、外高桥4路等公交,也可以换乘地铁6号线和12号线。
【税费解析】
满五年不 有一个点的个税
【交易价值】
小区房客比:1:3
【户型描述】
主卧跟次卧室分离,双套房设计,主卧面积约18平,空间舒适
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
品宅地产——杨园旗舰店
你好,我是品宅地产 桑燕鹤,做了16年房产,主营浦东高东,高桥,曹路,高行等。
本人承诺:报价真实-自己亲自洽谈的底价告知。
本人承诺:车接车送-节约您的看房时间
本人承诺:带看过程中免费提供,矿泉水。
本人承诺:税费,限购,费用精算。
本人承诺:提供房源详细信息,测距仪。
展开更多

小区均价

37827元/㎡

小区户数

408户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主力户型58平一房,86平的两房,124平的三房,以小户型为主

  • 生活配套

    距商业广场800m左右

  • 房屋品质

    小区为2007年代的动迁房,外里面看起来很新,没有任何墙皮脱落的现象

  • 小区不足

    车位相对有点少晚了停车不方便因为小区比较小车位相对不多小区的绿化稍微少些

房价走势
金隆家园
37827元/㎡
小区单价
高东
37634元/㎡
商圈单价
实地核验
215
37031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共6层)
58.06
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 浦东 高东
桑燕鹤
490神奇分
品宅房地产
微信扫码拨号