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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付44万，月供4972元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐亿地产 | |
| 营业执照91310120MA1JJC985L | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308070951 | |
房源概况
核心卖点
房源基本情况
1、价格情况：
2、产权情况：1人
3、税费情况：一手动迁
4、贷款情况：无贷款
5、业主配合：随时签约
6、装修情况：无
7、 情况：无
8、房子优势：中间楼层 户型正气 紧邻地铁11号线 怼口中科院
9、交通情况：地铁11号线，8路，11路，61路，公交车等。。
10：看房情况：业主自住，随时看房！
1、价格情况：
2、产权情况：1人
3、税费情况：一手动迁
4、贷款情况：无贷款
5、业主配合：随时签约
6、装修情况：无
7、 情况：无
8、房子优势：中间楼层 户型正气 紧邻地铁11号线 怼口中科院
9、交通情况：地铁11号线，8路，11路，61路，公交车等。。
10：看房情况：业主自住，随时看房！
业主心态
本人亲自看房给房东沟通得知以下信息！
1. 房东四十多岁，市区有房且有正规工作。
2. 房东嘉定这边分了多套房子，目前出售这套是自己的名字
3.房东平易近人不抬高价格，低于市场价格出售，卖掉房子置换市区。
4.首付仅需五成即可交房，剩余尾款可全权配合贷款！
1. 房东四十多岁，市区有房且有正规工作。
2. 房东嘉定这边分了多套房子，目前出售这套是自己的名字
3.房东平易近人不抬高价格，低于市场价格出售，卖掉房子置换市区。
4.首付仅需五成即可交房，剩余尾款可全权配合贷款！
服务介绍
一、签约前：1、匹配需求，为您寻找合适房源！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
秉承诚信为本，客户至上的原则，为您带来不一样的看房买房体验！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
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在小区的出门左边有11路公交，开车右拐是沪宜公路，左边1.5公里内有沈海高速出口，交通是四通八达
小区户型
南北通户型，小区由总高18和24的高层组成，楼间距50米左右，2楼以上采光无遮挡
小区设施
小区有两处机械停车场和有个地下停车场，前面有条河，有花园，景观非常好
生活配套
小区对门口有惠民超市，菜饭骨头汤，理发店，中介，以及火锅等餐饮，生活是一应俱全
房屋品质
2015年开盘，2017年交房，毛坯交付，一手动迁，顶楼防水已经做好，底楼垫高防潮，隔音
小区不足
小区不足有晾晒衣服的情况，希望物业能及时更正，配套暂时不齐全，户型较差
