足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付339万,月供37083元
发布信息 发布公司 佑爱地产
营业执照91310116MA1JB4373J
官方核验 房源核验编码 202207607999
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,保真有效】
茫茫网海,相遇即是缘~ 上海业主吴姐诚售
巴黎花园古北国际社区,四大花园标杆楼盘,全人车分流小区,近古北家乐福,10号线水城路地铁站,周边商圈便利,之前包租出去了,目前收回有租客,看房提前预约即可,姗姗诚邀您实地看房~
业主心态
吴姐上海人,名下多套房源出售,资产重组变现,一手买进,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!
本人姜姗姗来自江苏连云港沿海城市,祝您2024龙年大吉,感谢您点击我的房源页面,欢迎您致电留言,承诺将全程为您提供保密信息,不必担心会有其他人的电话骚扰。为您在安家购房置业的全程中保驾护航! 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电~
姜姗姗 ~
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小区均价

81304元/㎡

小区户数

380户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    小区向北400米就是延安路高架,再往北100米到达10号线水城路地铁站此地铁站直通上海虹桥客运枢纽

  • 小区户型

    小区由12栋小高层组成!主要户型2房三房为主!97平118平 2房 ,144平三房为主

  • 其他描述

    物业公司是上海古北物业管理有限公司古北物业,物业费为4.5元/平方米/月,服务比较好

  • 小区设施

    小区内绿化率高,小区中间有中央公园,有少量休闲健身设施并有一个儿童游乐场,很适合适宜儿童玩耍

  • 房屋品质

    小区1997年建成,由古北集团开发,所以房屋的品质有保障,实测房子防水隔音性能良好!

  • 小区不足

    小区为1996年老小区,并且建筑风格与国人审美标准稍有差距车位也略有不足

房价走势
巴黎花园
81304元/㎡
小区单价
古北
96052元/㎡
商圈单价
实地核验
1130
76840.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共13层)
147.06
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 长宁 古北
姜姗姗
732神奇分
佑爱地产
已加入无忧交易保障
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