足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付253万,月供22062元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308692913
房源概况
核心卖点
房源描述:
【小区名称】华悦家园
【小区地址】上海市徐汇区虹漕路19弄
【户型结构】一南一北双厅,南北通透
【装修情况】精装修,可拎包入住,家具可全送
【产权情况】产权人1人,无抵押无贷款,
【税费明细】房子满五年, 住房,产权清晰可见
【买房优势】主营楼盘,主营小区,特别熟悉。
业主心态
业主是我之前的一个老房东,这边房子是房东带着(产证) 门挂牌的,和房东深聊过,想要置换一天周边的电梯房,具体付款需要见面沟通,比较诚意出售,看房基本 都可以看的,只要客户诚心要,房东都愿意见面详聊的,价格是可以谈的,如果客户付款好的华,房东给的价格更低,房东同意提前迁 ,正常过户,正常交房(提前交房可以沟通),产权清晰,无抵押无贷款,如果您要实地看房可以随时联系我!
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:太平洋房屋徐汇总店客户经理冯一言竭诚为你服务
本人于2021年从 毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区2年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2022年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续24次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前百名业务员
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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小区均价

84781元/㎡

小区户数

3084户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (325)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近地铁,小区大门200米就是12线地铁口,虹漕南路200米

  • 小区户型

    两梯四户为主21幢,两梯三户为辅7幢高35层,低13层一房60平两房88平三房120平左右

  • 其他描述

    物业费:1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘

  • 生活配套

    小区门口就是商店,餐馆,往南走100米,就是繁华的商业街,银行商场应有尽有,菜市场也很近

  • 房屋品质

    14年的动迁房,品质很非常好,在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
华悦家园
84781元/㎡
小区单价
漕河泾
73289元/㎡
商圈单价
实地核验
724
82573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共34层)
87.68
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
冯一言
662神奇分
太平洋房屋
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