足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13442元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-12
官方核验 房源核验编码 20248886925
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:精装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区后排位置,前后无遮挡,有景观,楼层好,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
业主很信任我们,我们店面就在小区门口,开了有6年时间了。
每周我们都会跟业主至少沟通一次,我非常清楚业主卖房新的动态。
目前市场交易量活跃,政策利好,是市场触底入手的“窗口期”。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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我将为您提供:
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5.由专业的谈判为您争取到满意的价格
6.我们的交易流程全程由法务团队组成的交易管家操作,保护双方利益
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镇宁路404弄小区

小区均价

61000元/㎡

小区户数

80户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区500米死地铁2号线江苏路地铁站,附近有多条公交交汇,交通便利。

  • 小区户型

    主要推荐是20-30平的户型,小户型,楼间距20米,采光不受影响,1楼的房子带院子。

  • 生活配套

    小区1000米附近是上海戏剧学院华山路校区,华东医院,以及多家菜市场,生活配套齐全。

  • 居民素质

    小区的自住率达到70%,居民素质良好,人文条件良好。

  • 小区不足

    小区年代久,比较老旧。

房价走势
镇宁路404弄小区
61000元/㎡
小区单价
静安寺
82148元/㎡
商圈单价
实地核验
368
74585.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共7层)
49.34
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好动线良好
任青松
737神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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