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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付214万,月供24184元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
♥【小区简介】南翔<华润•中央公园>作为继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后百亿打造的一个纯湖景区高品质住宅, 贴近都市自然资源——16万方菁英湖风情公园!小区 紧邻11号线陈翔路站和印象城500M,沪嘉S5,嘉闵高架均有出入口,交通便捷,成熟配套!
♥【产权状况】✔此房已核验,70年住宅!面积130平,产权夫妻2个人,清晰无纠纷!
♥【户型装修】JWDA&天华设计,板式南北通户型!2梯3户,开发商标配中央空调,新风,地暖系统!天然大理石材50年不褪色!为业主提供更加舒适的生活体验!
♥【物业管理】★华润自持高端物业,24H保安值巡逻,纯人车分流!4元/㎡管理费!
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面看自己想要买的房子,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
本人深耕南翔一二手房5年,可以为您提供更为全面的介绍:
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
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7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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华润中央公园(四期公寓住宅)

小区均价

63892元/㎡

小区户数

655户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.97

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    离11号线南翔站1.2公里,小区北门就是喜定118路,离沪嘉高速,嘉闵高架2公里,出行方便 不堵车

  • 小区户型

    【小区户型】小区主力户型为85平两房和130平大三房,小区前面别墅区采光景观非常好

  • 其他描述

    小区物业是上海华润置业物业管理有限公司!物业费4元/平/月!物业口碑好,管理非常的负责

  • 小区设施

    小区是人车分流,双地下车位,车位占比1:1.5,车位非常充足小区设有儿童乐园设施

  • 生活配套

    距离星湖柒号商业中心150米,五彩城300米,旁边就菁云湖公园

  • 小区不足

    车位紧张,交通不便,离地铁远

房价走势
华润中央公园(四期公寓住宅)
63892元/㎡
小区单价
南翔
49262元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共36层)
130.25
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好