足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付58万,月供10418元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202409006022
房源概况
核心卖点
一、房源优势 正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是的好户型
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受正常FK和置换周期短的。
《产权信息》:两个产权人都同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
【个人介绍】:您好!我是园创友家分行经理李想,公司在昌里路171号,很高兴为您服务!【交易流程】:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房(所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难)
【服务范围】:世博,三林,北蔡,浦江镇等区域!我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、房屋装修,上门挂牌免费咨询
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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园创友家昌里二店旗舰店
本房星级好店
12
经纪人数
202
在售房源
560.0
门店评分

小区均价

60261元/㎡

小区户数

1749户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.19

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (229)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门70米就是地铁8号线成山路站还有二十多条公交线路

  • 小区户型

    上南四村,以小户型为房源29-55平房源,楼间距大约25米

  • 其他描述

    小区环境不错在上南上钢德州里面是不错的小区

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区步行1km到达商场,1公里有龙华医院周边自营商业配套较多,距离世博源大型商场600米

  • 小区不足

    小区租客比较多,而且没有地下停车库,先到先停,如果晚上超过10点钟,停车会比较紧张

房价走势
上南四村
60261元/㎡
小区单价
世博
61597元/㎡
商圈单价
实地核验
290
61130.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
47.44
简单装修
1983年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 浦东 世博
李想
602神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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