足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供8380元
发布信息 发布公司 品宅房地产
营业执照91310230MA1JT3PX1Y
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202308320426
房源概况
核心卖点
【核心卖点】
房子位置好,采光充足,户型正气。
【居住品质】
小区绿化率35%,车位比1:1.2,容积率1.2。
【综合配套】
商业配套:小区旁边就有商业街,有华联超市、肯德基、华为旗舰店,银行等。
医疗配套:高东卫生院,第七人民医院。
【交通出行】
小区旁边有971路、1031路、浦东72路、外高桥4路等公交,可换地铁6号线和12号线。近外环高速,出行方便。
【户型介绍】
朝南户型,采光充足,户型正气的。
业主心态
业主委托,房东需要此房款项,此房产权清晰,无抵押无贷款无 。
这个房东我多次去他家聊过,跟房东比较熟悉,这个小区,我去过多次房东家面访,跟房东聊,这个小区的房东,很多我们都认识的,现在是房东工作换了,不在这边上班,要换房子到其他区域。房东诚心指数10颗星。付款方式。诚心购房客户可以当面谈!
服务介绍
本人从事房产行业多年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套以及未来发展规划,为您 计算购房的税费以及首付,为您合理科学的设计购房规划,熟悉交易流程,不会让您为买房的事情担忧。欢迎您的实地看房,欢迎您的随时来电!
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全部经纪人
品宅房地产杨园店
本房星级好店
3
经纪人数
58
在售房源
580.5
门店评分

小区均价

37789元/㎡

小区户数

1184户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.12

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就有公交总站971路

  • 小区户型

    小区2007年竣工,一共87栋1176户,主力户型52-59平一室一厅,75-88两室一厅

  • 其他描述

    物业服务好物业费是0.45元物业公司是杨园物业管理有限公司

  • 生活配套

    小区出门200米有个联合超市,里面销售日用品,零食,水果,蔬菜,饮料,五谷杂粮

  • 小区不足

    小区人车不分流,车位较紧张

房价走势
扬盛佳苑
37789元/㎡
小区单价
高东
37649元/㎡
商圈单价
实地核验
275
36765.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
74.8
毛坯
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 高东
丁平
521神奇分
品宅房地产
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