房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付255万,月供28750元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307845986
房源概况
核心卖点
房源情况:
①【产权 】:产权人2个人袁哥+陈姐在 上海
②【税费情况】:一手买进 ,满五年房东名下只有一套住宅。
③【使用现状】:目前空关(看房方便)
④【贷款抵押】:没有贷款,無抵押
⑤【卖房原因】:看中附近品质小区三房
⑥【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点
⑦【看房时间】:提前联系,看房方便 ,房子保养的好。
O 邻居画像:左右邻居全部是居家自住的,邻里关系相处融洽
④家具家电: 家里面的家具家电都是进口产品,保养的很好,房东的意思如果客户喜欢可以全部赠送不会带走
【如您有意向看房可以:☎或+私聊】
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业主心态
①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】:业主因为已经到满意的房子,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来实/地操作换房事宜。
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服务介绍
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全部经纪人
太平洋房屋九新公路店
本房星级好店
10
经纪人数
187
在售房源
621.7
门店评分

贝尚湾(公寓住宅)

小区均价

67783元/㎡

小区户数

2800户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (462)

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  • 轨道交通

    地铁9号线,九亭站距小区西门直线800米, 公交有41路 42路 94路198路 706路。

  • 小区户型

    主推二期高层89平两房,户型南北通透,开发商统一精装修,带中空地暖,房型正气楼距开阔至少15米采光好

  • 小区设施

    南门正对有小型喷泉,10号楼对面有小朋友玩耍的,设有凉亭供居民夏季乘凉

  • 生活配套

    小区自带2万方商业贝尚坊,超市 健身 KTV 银行 饭店 便利店 小孩兴趣班 美容院 咖啡馆等等

  • 小区不足

    小区不足为车位紧张和总价过高。贝尚湾的人车比是1比0.352888户地上车位900个地下车位100个,贝尚湾虽然品质十分高,属于九亭标杆性的小区但是其地段缺并不太好。

房价走势
贝尚湾(公寓住宅)
67783元/㎡
小区单价
九亭
45902元/㎡
商圈单价
实地核验
850
59524.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
142.8
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王壮壮
555神奇分
太平洋房屋
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