房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付142万,月供25506元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202363001706
房源概况
核心卖点
【1】房型:2房2厅1卫,两房朝南,全明户型
【2】装修:精装修
【3】地铁:地铁1,5号线莘庄站
【4】税费:满五年V一,免个税,税费低
【5】环境:闹中取静,高绿化,环境优美
【6】产调:产证清晰:人房东在上海本地,看中房子随时签约
【7】楼层:景观楼层,全天阳光视野无遮挡
【8】看房:要是委托
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
欢迎来到太平洋房屋钱晨的网上店铺:
1.本人钱晨毕业以后就一直从事房地产行业资深经纪人,本小区房源专家熟悉各类户型!
2.擅长:楼市分析、市场评估、政策解析、沟通议价等熟悉二手房屋交易环节,我们有专业的签约律师、贷款专员、交易专员、等等保驾护航,置业无忧!
3.太屋(九鼎),坚持以公平、公正、公开交易一条龙服务,我司与政府监管机构进行资金监管合作,陪同每一个交易环节,绿色通道,保障交易安全,连续19年荣获上海优秀房地产企业金桥奖!
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太平洋房屋珠城路店
本房星级好店
15
经纪人数
219
在售房源
475.3
门店评分

小区均价

69422元/㎡

小区户数

834户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离1号线1公里,通往徐家汇,上海火车站上下班非常方便,

  • 小区户型

    其中两栋高层,另十五栋小高层高层总高32层,景观视野非常好小高层基本上是南北通户型,采光通风好

  • 小区设施

    小区内有中央花园和喷泉及几条的林荫小道,环境非常好,绿化率40%,有健身器材和儿童滑梯,生活很方便的

  • 生活配套

    小区出门去中央公园和仲盛商城大概200米左右,去图书馆和戏剧院也是200米左右

  • 小区不足

    车位比较紧缺,停车提前一点比较好

房价走势
新梅莘苑
69422元/㎡
小区单价
莘庄南广场
59209元/㎡
商圈单价
实地核验
710
70908.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共10层)
100.13
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
钱晨
596神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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