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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付219万,月供23956元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408834112
房源概况
核心卖点
郑重提示:网上有很多价格更低,装修更好的房源,我挂牌的价格比他们都高,但是我保证我的房源都是有效跟房东确认过的价格。
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:南北两房,采光很好,中间楼层
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东已看好房子,非常诚心卖,看中价格还可以谈
5、税费:此房满五,税费少
业主心态
1.此房是在我名下维护,房东对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
2.房东已经跟我看好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈。
3.房东现在人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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太平洋房屋东三里桥路二店
本房星级好店
7
经纪人数
79
在售房源
601.9
门店评分

光鸿苑(245弄)

小区均价

74863元/㎡

小区户数

306户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.95

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区出门600米是6号线儿童医学中心地铁站,蓝村路站可换乘4号线,世纪大道站可换乘246号线。

  • 小区户型

    245弄都是1梯2户的多层和小高层(8楼和11楼),房型都比较大,1房都有70平,直到160平的4房

  • 小区设施

    小区一期二期三期四期都在一起的。小区面积大,有散步的绿地小道、休闲小道、庭院、四季树院、人工溪流。

  • 生活配套

    新弘声壹号院191米,沃尔玛大超市450米,巴黎春天大型商场800米,仁济医院900米。

  • 小区不足

    小区比较大,车位不够用。

房价走势
光鸿苑(245弄)
74863元/㎡
小区单价
南码头
58175元/㎡
商圈单价
实地核验
730
82570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
88.41
精装修
2001年竣工/普通住宅
满五年近地铁
郭芳
495神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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