足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付99万,月供8685元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307805547
房源概况
核心卖点
南北通两房 带院子 前后采光无遮挡
2:交通配套齐全地铁6-7-8-13号线 卢浦大桥,西藏南路隧道,龙耀隧道,打浦路隧道,
3:周边商圈 世博源,浦东商场,沃尔玛,河马生鲜,三钢里美食城,昌里路美食街,梅赛德斯奔驰体验中心,太古里,中国演艺大舞台,世界会客厅,后滩公园,前滩金融中心,后滩商贸中心,马术中心
4:医院 龙华医院,杨思医院,瑞金医院, 海妇幼保健院,仁济医院
5:等待你的来电!
业主心态
房子已买好、诚意出售、产权人都在上海,签约没问题。房子我已拉过产调,无贷款,无抵押,产权信息非常清晰,可随时交易!
服务介绍
服务介绍
我是我爱我家郭永恒,我会用诚信、专业、热忱的为您找到满意的房子
[模式】带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房宗旨】一直本着专业,诚实,每一位客户,一直保持0投诉【范围】本人对世博、临沂、三林、北蔡等板块非常熟悉
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小区均价

61369元/㎡

小区户数

3163户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (317)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    8,13号线成山路地铁站500米,7号云台线210米,7,8耀华路地铁站550米

  • 小区户型

    小区主要一梯三户,一梯四户,和一梯六户组成,一房30到35平,二房48到52平,多层6楼,楼距35米

  • 小区设施

    有儿童游玩设施专门提供小孩玩耍适合老人小孩休闲纳凉绿化率高

  • 生活配套

    出小区南门50米是齐河路商业街,东门出来100米是沃尔玛超市,北面紧邻世博源,中国馆吃喝玩乐应有尽有

  • 房屋品质

    房子是浦房集团整体开发的品质一般般的隔音效果好恒大地产开发

  • 小区不足

    车位紧张小区是老小区停车不方便物业不行因为没有固定车位

房价走势
上南六村
61369元/㎡
小区单价
世博
61698元/㎡
商圈单价
实地核验
285
57483.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
低层(共6层)
49.58
简单装修
东南
1986年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 浦东 世博
郭永恒
676神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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