足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15770元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408809656
房源概况
核心卖点
【1】房型正气:格局周正合理、无浪费面积! 【2】精致装修:风格清雅别致、保护的非常好! 【3】采光充足:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒! 【4】地段优势:位于区域繁华地段、交通便利! 【5】配套成熟:小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等。 周边生活设施齐全!
业主心态
业主现因家里人口增多,想换一套大一点的房子,现已有心仪的好房子了,此房业主特别诚意卖,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,看房非常方便,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向包括付款周期都是可以协商!
服务介绍
您好!大家可以叫我小陈,自安徽六安大别山,农村生活铸就了我不怕困难挫折、坚韧的奋斗精神。20006年2月19日怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。前后换了很多工作,后2016年步入房产,至今7年多的工作经验。2019年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。2020年6月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——每一位客户的眷顾。人与人之间的交往就是心的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策。一次成交,终生服务
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小区均价

63944元/㎡

小区户数

1128户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (200)

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  • 轨道交通

    小区距离桂林路地铁站9号线15号线900米,1号线12号线漕宝路地铁站800米

  • 小区户型

    小区一共三栋楼,均为4梯二十一户,双南两房,大都是70平的双正南两房。

  • 小区设施

    小区中心位置就是大花园,有凉亭健身器材等等设施设备

  • 居民素质

    小区自住率比较高大部分都是本地 以老年人为主,普遍居民素质高。

  • 小区不足

    小区4梯多户 车位不足。

房价走势
钦州公寓
63944元/㎡
小区单价
田林
71511元/㎡
商圈单价
实地核验
439
62931.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
69.76
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 田林
陈前绍
457神奇分
易居房友
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