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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付199万,月供35852元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202307863029
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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太平洋房屋古美西路四店
本房星级好店
5
经纪人数
128
在售房源
565.8
门店评分

小区均价

72802元/㎡

小区户数

1112户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 轨道交通

    近莲花路地铁站1号线500米,多路公交车1 5 2路1 5 6路闵行1 3路7 2 0路等出行方便

  • 小区户型

    小区多为80-230平方米的两房-五房,多为大户型的三房,大多数都是南北通的,少部分东西朝向

  • 其他描述

    小区现实行的物业费是1.7元/平/月,相对于其他小区较高,小区内绿植养护、道路清洁、水箱清洁都很用心

  • 小区设施

    小区内带50平网球场,900平绿地,500平游泳池,同时带有126个固定车位,外部有停车场,方便停车

  • 房屋品质

    小区为2004年竣工的房子,外商都是瓷砖,小区路面铺的都是地砖,看上去很新,居住环境好

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张

房价走势
世纪苑
72802元/㎡
小区单价
梅陇
55700元/㎡
商圈单价
实地核验
998
60321.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
165.45
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 闵行 梅陇
吴亮
253神奇分
太平洋房屋
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