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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付328万，月供28583元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205693247 | |
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 小区绿化率高，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
4、 房子宽敞明亮，布局大方，采光非常好
5、4.税种----房子是满5年的商品房，要缴纳契税就可以了，看房随时联系我就行，有钥匙
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 小区绿化率高，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
4、 房子宽敞明亮，布局大方，采光非常好
5、4.税种----房子是满5年的商品房，要缴纳契税就可以了，看房随时联系我就行，有钥匙
业主心态
业主单纯出售此房，对付款方式无要求，接受长期置换，价格合适可谈，产权清晰。
我是此房专属维护人~刘灵，发避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我！
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服务介绍
本人刘灵精耕区域板块，能够依据着客户的需求准确的找到高性价比的房源，优良的职业操守以及板块熟悉度，为您保驾护航！
签约服务：
【交易流程】：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房。
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2.提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
3.提供限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2.提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
3.提供限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
12家门店、27位经纪人正代理本房
太平洋房屋罗秀路店
本房星级好店
8
经纪人数
183
在售房源
470.5
门店评分
小区解读 (236)
查看更多经纪人解读轨道交通
到一号线地铁莲花路站100米小区门口100米就是公交总站交通非常便利
小区户型
小区主要以小高层为主，主打一梯两户，二房，三房，总共76栋，1859户。少量小户型再卖，适合改善需求
小区设施
小区业主停车方便，有地上及地下车位。自带健身房和游泳池，中间有花园，小朋友放学后都在这边玩
生活配套
小区北面是南方商城和中庚漫游城，莲花国际广场，家乐福，旁边立波商务中心再建，属于南方商圈
房屋品质
上海欣苑物业管理，2004年精装修交房，欧式建筑风格，进出登记，电梯次新房，楼下有车库不潮湿
小区不足
小区车位比较紧张靠近铁轨和莲花南路主干道噪声比较大
小区问答（83）
我要提问【上海欣苑西班牙名园】 小区有电梯吗？
您好！本小区内有三排楼梯间，其余都是电梯间。楼梯房主要集中在凯旋门的前排，这栋房子的五楼是复式，六楼是多层住 希望能帮到您
2023-08-18
347个回答
【上海欣苑西班牙名园】 现在两室一厅什么价位啊？
你好，对你有用！基本位于5000-8000元月，装修越好价格越高。 希望能帮到您
2023-04-16
312个回答
【上海欣苑西班牙名园】这里毛坯房80～90平房子有吗？（不靠马路）多少钱一平？
一般来说价格在9.0万上下，主要还是看楼层和具体位置地。 希望能帮到您的
2023-04-16
276个回答
实地核验
938 万
72883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共12层)
128.7㎡
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅