房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供53000元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-10-01
官方核验 房源核验编码 202308177383
房源概况
核心卖点
年代:2003年

面积:204.44平

梯户:两梯三户

特点:小区总价超值,性价比高,带产权车位,高区景观,人车分流

绿化率:45%

位置:零陵路漕溪北路,上海体育馆对面

小区简介:徐家汇闹中取静的园林式社区! 小区绿树成荫、移步异景. 且 “自带人工河流” ️ 。

地铁1-4-11号线『 上海体育馆站 』200米左右

徐家汇铂金地段,未来发展巨大

商圈升级改造,上海八万人体育公园,地铁23号线在建中
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错,有别人不知道的价格!
服务介绍
TAIWU资深 客户经理小李。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我定会带给您不一样的购房体验; 从事房产以来共荣获8次优秀经纪人奖,20次个人精英奖,10次明星业务员奖和15次英雄奖等各种奖项。
主营:徐汇滨江,徐家汇,万体馆,大木桥,交大,目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家。
静盼您光临太平洋房屋。
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小区均价

86688元/㎡

小区户数

943户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

50.07%

小区图片

小区解读 (254)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是地铁1号线4号线11号线,往北走1000米就是徐家汇站有地铁9号线

  • 小区户型

    由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成,主力70-95平的1房,115-134平的2房

  • 其他描述

    小区开发商是上海滨江置业有限公司,03年竣工,物业是上海上房物业管理有限公司,物业费2.3元/平

  • 小区设施

    小区以白色地板铺成充满文化底蕴的山水,小区中间以香樟林微和大型看喷泉构成

  • 生活配套

    小区出门150米左右可达星游城,出门1000米左右可达港澳恒隆广场,美罗城等

  • 小区不足

    地上的停车位不足。需要物业调整并且开通地下车位正常使用 车位紧张

房价走势
汇翠花园
86688元/㎡
小区单价
徐家汇
90826元/㎡
商圈单价
实地核验
1406
68774.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
204.44
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李秀圣
456神奇分
太平洋房屋
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