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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供6287元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
房东非常诚意出售此处房产!
尊敬的客户:(1).该房产产权干净,无抵押,满五年税费少。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3),房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房层后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
业主心态
此房业主已经订好房子,目前的挂价为业主实际报价,业主还表示房子如果觉得看中了,房价等细节还可以见面祥谈,只要您诚心买,都不是问题。业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1:我叫:栾见,在上海生活9年,熟悉老闵行的一草一木。
2:2015年从事 房地产,至今已有7年,熟悉二手交易流程,贷款流程。
本人郑重承诺:
2.本人愿用200%的热情,服务每一位客户。
3.了解[更多房源]可点击[我的头像]进入我的店铺
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新华小区(老闵行)

小区均价

31919元/㎡

小区户数

2352户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.38

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    地铁五号线金平路站500米就到门口,东川路多条公交路线,距嘉闵高架2.5千米

  • 小区户型

    小区都是小户型,主为42平一房和57平两房,总高6层,顶楼送露台,间距55到65米左右,采光足视野好

  • 小区设施

    小区车位:100个车位

  • 生活配套

    小区北门出来100米就是上海第五人民医院碧江广场100米就到800米就是碧江生活广场

  • 小区不足

    小区老旧,道路狭窄,停车不便

房价走势
新华小区(老闵行)
31919元/㎡
小区单价
老闵行
38287元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
57.7
精装修
西南
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好