房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付289万,月供70498元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202100850063
房源概况
核心卖点
本案室内情况(本人实地看过):一进门是南北通大客厅,厅宽4.5米左右,大面宽短进深户型室内采光面超大。阳台带有外阳台,阳台正看整个小区的花园景观,春意盎然心情舒畅。往里是一个朝南的卧室和一个朝北的卧室,整体户型通透大气。
更多好房推荐
扛不住了!!!瑞虹新城南北通3+1户型单价7W带车位(低市场价300W)
Top2亏卖!!!大柏树地铁站(10年电梯两房)房型正气325W
Top3不亏就行外滩豪景苑高区一线江景全新未住人单价10
Top4梦回2016!一梯队电梯南北两房总价616W
业主心态
这个业主是当初我做经纪人的时候成交的一位老客户,业主前天来电咨询我这个小区什么价格能快速出售,于是我报了一个破天荒的价格,业主也没有反驳,出于对我的信任,业主月底前急用钱,所以也告知我这个价格只保留到月底,这个月卖不掉,业主也表示,再卖出来就不是这个价格了。
服务介绍
瑞百地产店长·曾祥东 您好,我是曾祥东,13年本科毕业,校招进入中铁四局,因为个人理想来到上海从事房产经纪工作近8年,在LJ工作5年,在LJ经纪人岗位3年,其中两年业绩 ,店长岗位2年半,现就职瑞百地产瑞虹店店长,近8年时间服务过近千位客户业主,操作过各种案例,解决方法已胸有丘壑,安居客上房源有真有假,大部分业主房屋挂牌出售多是高于市场价,合理的价格永远是优秀店长通过谈判所得来的,这近8年的时间扎根房产业务,长期的维护使得我更清楚目前业主的心态及售房动机,本人安居客上房源基本真,而且推荐的都是好房子,如果您我有缘,24hours为您提供专业的置产服务。
展开更多

小区均价

151467元/㎡

小区户数

272户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区向西步行400米就是大连路地铁站,是4号线12号线双轨交通,平时出行游玩还是上下班都是很方便的

  • 小区户型

    小区5栋楼,127平3房,158平3房,198平平4房,全部都是17楼小高层,楼间距60米

  • 小区设施

    车位1:1.2、电梯到户、小区会所自带游泳池、健身房、si密性强、物业管理完善

  • 房屋品质

    小区是由保利置业集团打造的,都是高品质的,建筑风格都是以新亚洲现代风格为主的风格

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
翡丽云邸
151467元/㎡
小区单价
东外滩
65434元/㎡
商圈单价
实地核验
1930
122579.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共17层)
157.45
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
曾祥东
201神奇分
瑞百地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号