足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付227万,月供19838元
发布信息 发布公司 六兴找房
营业执照91310120MA1HTQKQ3R
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202308023529
房源概况
核心卖点
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❤:《小区详情》:瑞虹边上品质小区,新陆花苑,24小时保安,物业费0.6元,小区一共5栋楼,绿化率非常高能达到百分之40以上!外立面红色白色 ,小区人文素质很好,停车配比1比2车位充足,停车费200元固定车位!

❤:《户型介绍》:南北通透

❤:《交通勤务》:出门就是10号线邮电新村

❤:《周边配套》:瑞虹生活圈,太阳宫月亮湾星星糖

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业主心态
❤《业主心态》:房东这房子买进时间不长,当时是打算把家里人父母全部接来这边,但是家里老人不想过来,现在只有夫妻二人偶尔住这里,也不常住,所以打算把这边的大房子卖掉,在附近换一套稍微小一点的,房东非常诚心出售本人和房东沟通过好多次了!看中随时面谈,价格方面还可以沟通

❤《产权信息》:产权就一个人的,贷款抵押什么都是非常干净的什么都没有, 也没有


❤《看房时间》:全天配合看房

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服务介绍
从业五年于小刘对各大板块做过深耕调研!

也经常为客户分析、配置房源、需求解剖、获得过许多好评!

对自住和 都有一些见解(只限于虹口、杨浦、静安)三大区

就在去年,小刘在许多客户的厚爱下,小刘也获得过全市百佳经纪人的奖项!

真的很开心!也谢谢我的每一位客户对我的支持!!

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全部经纪人
六兴找房六星地产四川北路店
本房星级好店
24
经纪人数
841
在售房源
288.4
门店评分

小区均价

75200元/㎡

小区户数

648户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门步行50米就是10号线邮电新村站,1站可以到和平公园,2站到四川北路商业街,4站到南京东路

  • 小区户型

    有小区环境,小区主要以89平2房,143平和183平大三房,都是大户型

  • 小区设施

    小区内部有活动设施,老人闲暇时光可以在小区中的活动设施,锻炼身体

  • 小区不足

    小区里面车位比较少,停车比较紧张

房价走势
新陆花苑
75200元/㎡
小区单价
临平路
89112元/㎡
商圈单价
实地核验
651
78246.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共24层)
83.2
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
刘英杰
331神奇分
六兴找房
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