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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供14010元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308088650
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于沪闵路8390号,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心3km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。 户型介绍:一房朝南两房朝西南一房朝北厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。 交通便利:近1号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是恩帆地产杨燕,是恩帆区域业绩前五,选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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全部经纪人
恩帆地产桂林路二店
本房星级好店
5
经纪人数
140
在售房源
552.8
门店评分

小区均价

59372元/㎡

小区户数

252户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    出门右拐200米是景江乐园站一号线,大门出口左拐是公交站725和93,出行非常方便

  • 小区户型

    小区是三梯六户,95平是双南的,02-05是 三房的,东南和西南的

  • 小区设施

    迎春园小区有1000平的停车场,非常宽阔,可供停200辆车子

  • 居民素质

    当年的外销房,台湾人,香港人居多,后民素质高

  • 小区不足

    老区比较老,停车位比较紧张 车位紧张

房价走势
迎春园
59372元/㎡
小区单价
康健
70251元/㎡
商圈单价
实地核验
390
52000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共19层)
75
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 康健
杨燕
642神奇分
恩帆地产
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