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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付67万，月供7610元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昊扬地产 | |
| 营业执照91310116MA1J9CQF6M | ||
| 发布时间2023-05-31 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206572512 | |
房源概况
核心卖点
【户型介绍】户型2房2厅1卫，房间1南1北客厅餐厅南北通透，全明户型。
【房子优势】客厅面宽很宽，阳光非常充足，卧室通风明亮，使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住精装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税：首套房1%，二套房3%.
【房子优势】客厅面宽很宽，阳光非常充足，卧室通风明亮，使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住精装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税：首套房1%，二套房3%.
业主心态
为诚意卖房子，现在已经空关，钥匙已经委托，看房很方便，房子满五年，税少。房子没有 没有抵押，产权很清晰。业主为摇新房，需要资金很诚意出售。价格可谈。
服务介绍
9年经纪人，深知在上海安家的不易，所以一直以为自己选房的标准为客户买房。
我从事房产9年，主营奉贤金汇买卖置换服务，所有流程、政策、熟知。
买房政策：外地 购房者需已婚（以上婚姻状态栏要与现状一致）和在上海工作交满社保63个月满60个月或税单连续交满60个月；本地单身一套，家庭限购两套。
我从事房产9年，主营奉贤金汇买卖置换服务，所有流程、政策、熟知。
买房政策：外地 购房者需已婚（以上婚姻状态栏要与现状一致）和在上海工作交满社保63个月满60个月或税单连续交满60个月；本地单身一套，家庭限购两套。
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全部经纪人
昊扬地产嘉园店
首发门店
本房星级好店
18
经纪人数
381
在售房源
637.2
门店评分
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区门朝南有200米左右，金齐路上有奉贤40路，6路，海沈线，浦卫线公交车站
小区户型
金水和璟园，主要都是高层18到26层，主要户型是118到136平方，大三房两厅两卫，
小区设施
社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
小区不足
金水和璟园南区目前自住的少，出租的多，人员复杂
实地核验
225 万
25569.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共22层)
88㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅