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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供46701元
发布信息 发布公司 志远房产
营业执照91310115MA1H8HDL91
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
品质小区,性价比高,有钥匙,看房方便,价格可谈
价格为小区的核地实验价格,房源真实,如需 业主价格,请咨询
1:房东非常诚意出售该不动产,已将钥匙送到我司保管使用,全权委托本公司大力推广。
2、房东自己的房子已经看好,现欲短期将此房出售,价格可谈!
3、业主现住上海,价格到位,随时签约。
4、目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
业主心态
我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只有极少数的房源存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空
服务介绍
本人从事房地产经纪行业7年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间服务过几百位客户业主,很多客户都为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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本房星级好店
4
经纪人数
66
在售房源
539.5
门店评分

龙柏花苑(北区公寓住宅)

小区均价

72469元/㎡

小区户数

340户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (117)

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  • 轨道交通

    距十号线动物园站600米,公交站动物园(196.519.739.806路等)400米

  • 小区户型

    小区主要面积为144㎡~252㎡左右的二房和三房!另外别墅面积大部分在272㎡

  • 其他描述

    小区物业费6.28元,所以物业管理非常的好!全天管理

  • 生活配套

    小区去动物园500米,据沃尔玛超市1800米,黄桦路美食街120米

  • 房屋品质

    上海锦江-经纬发展有限公司rn物业公司开发商

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
龙柏花苑(北区公寓住宅)
72469元/㎡
小区单价
西郊公园
82936元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
69893.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共15层)
186
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风
姜雨
464神奇分
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